Uusikaupunki edullinen paikka ok-asujalle

Omakotiliitto julkaisi eilen vuosittaisen laskelmansa omakotitalon asumiskulujen kehityksestä. Selvityksen mukaan erot kalliimman ja halvimman kunnan välillä ovat edelleen kasvussa. Uusikaupunki on selvityksen mukaan yksi halvimmista kunnista, vaikka Varsinais-Suomi muuten on kallista seutua asumiseen.

Selvityksessä oli mukana 100 kuntaa. Tutkimus suoritettiin käyttäen kuluvertailussa ns. tyyppiomakotitalon maksuja. Tyyppitalo on noin 30 vuotta vanha 120 neliön omakotitalo, jossa on sähkölämmitys. Asukkaita on kolme.


Laskelmaan mukaan otetut maksut ovat kiinteistövero, lämmitys, käyttösähkö, vesimaksut ja jätemaksut eli maksut, joiden suuruuteen asukkaalla ei ole mahdollista suoraan vaikuttaa.

Mukaan otetuista kustannuksista yli puolet eli 51,9 prosentti menee lämmitykseen, vesimaksuihin menee 20,5 prosenttia, käyttösähköön 14,8 prosenttia, kiinteistöveroihin 7,6 prosenttia ja jätemaksuihin 5,2 prosenttia.

Todelliset kustannukset tietenkin vaihtelevat suuresti eri syiden vuoksi, mutta tilaston avulla voidaan selvittää keskimääräinen asumiskustannus.

Kustannuksia tulee lisäksi mm. asuntolainasta ja koroista, korjauskustannuksista, vakuutuksista ja mahdollisesta vartioinnista.


Kalleinta omakotiasuminen on tilaston mukaan Kemiönsaarella, jossa em. maksuista kertyy yhteensä 4700 euroa vuodessa, edullisinta taas Kempeleellä, jossa kulut ovat 3200 euroa vuodessa.

Ero on siis 1500 euro, kun vuoden 2018 tutkimuksessa kalleimman ja halvimman kunnan ero oli vain noin 1000 euroa. Keskiarvo on hieman alle 4000 euroa, vuosi sitten keskiarvo oli 250 euroa pienempi eli kustannukset ovat kasvaneet vuodessa lähes seitsemän prosenttia.


Yli 50 000 asukkaan kunnista kallein on Lappeenranta, noin 4400 euroa, halvin Seinäjoki hieman alle 3500 euroa.

25 000 – 50 000 asukkaan kunnista kallein asuinpaikka on Järvenpää, kulut noin 4400 euroa vuodessa, halvin taas Kokkola, hieman alle 3500 euroa.

15 000 – 25 000 asukkaan kunnista kalleinta omakotiasuminen on Paraisilla, noin 4700 euroa vuodessa, halvin Kempele, noin 3200 euroa.

Tutkimuksessa mukana olleista pienistä kunnista kallein paikka on Kemiönsaari 4700 euroa ja halvin Keminmaa 3400 euroa vuodessa.


Uudessakaupungissa omakotiasuminen maksaa selvityksen mukaan vuodessa keskimäärin 3700 euroa, joka on kokoluokan kunnista viidenneksi alhaisin ja selvästi alle yleisen keskiarvon.

Viime vuoden tutkimuksessa Uusikaupunki ei ollut mukana, joten kustannusten muutosten suuruudesta ei ole tietoa.

Selvitys kokonaisuudessaan löytyy tästä